Local Calle del Medio 60

Proyecto de inversión inmobiliaria: compra, reforma y venta

El proyecto consiste en la adquisición de un local comercial de aproximadamente 190 m² de superficie interior, complementado con una amplia terraza de más de 130 m². Tras su compra, se llevará a cabo una reforma integral y un cambio de uso para transformar el inmueble en dos viviendas independientes de alta calidad, diseñadas para satisfacer la demanda actual del mercado residencial.

La distribución prevista contempla:

• Vivienda 1: tres habitaciones, dos baños completos, salón, cocina-comedor integrada y terraza de 100 m2
• Vivienda 2: dos habitaciones, dos baños completos, salón, cocina-comedor integrada y terraza de 30 m2

Ambas viviendas estarán concebidas con criterios de funcionalidad, eficiencia energética y aprovechamiento óptimo de los espacios, incorporando acabados modernos y una distribución orientada al confort de los futuros propietarios. La amplia superficie exterior permitirá dotar a las viviendas de zonas privadas al aire libre, aportando un valor diferencial al producto final.

El objetivo del negocio es generar valor mediante la compra estratégica del activo, su transformación integral y posterior comercialización, obteniendo una rentabilidad atractiva a través de la revalorización del inmueble y la creación de dos viviendas adaptadas a las necesidades actuales del mercado.